پنجشنبه, ۲۹ شهریور ۱۳۹۷

امتیاز کاربران

ستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال
 

شاخص های اقتصادی

  • پروژه به لحاظ اقتصادی جزء پروژه­های بزرگ و متوسط مقیاس تلقی شود.
  • نرخ بازده داخلی پروژه بالاتر از ۳۵%
  • نسبت ارزش زمین وپروانه ساختمان به قیمت تمام شده کمتر از ۲۵% نباشد.
  • زمین بلامعارض بوده و شریک مایل و قادر به  انتقال مشاعی سند مالکیت بنام شرکت باشد.
  • مشارکت در پروژه با توجه به نتایج بررسی طرح توجیه فنی، اقتصادی، متضمن صرفه و صلاح شرکت باشد.

شاخص های فنی (الزامات)

  • رعایت کلیه اصول شهرسازی و معماری از قبیل “استقرار بنا در کاربری های مجاز”،”رعایت تراکم های ساختمانی مجاز”،”تامین پارکینگ مورد نیاز”،”پیش بینی فضای باز مورد نظر طرح جامع و تفصیلی”و سایر ضوابط و مقررات و استاندارد های مرتبط.
  • رعایت اصول و قواعد فنی که تحت عنوان “مقررات ملی ساختمان” در طراحی ، محاسبه و اجرای ساختمان ، لازم الاجراست .
  • رعایت حقوق همسایگی و اخلاق حرفه ای در طراحی و اجرای پروژه ها.
  • استفاده از مصالح با کیفیت و مورد تایید مراجع ذیربط در اجرای پروژه­ها.
  • عدم قرار گیری ساختمان وملک در حرایم قانونی.

شاخص های فنی (اولویت ها)

  • پروژه هایی از قبیل “احیای بافتهای فرسوده شهری”، احداث مجتمعهای ایستگاهی مترو “احداث شهرک­های مسکونی و گردشگری” که علاوه بر دارا بودن توجیه اقتصادی و فنی، دارای منافع عمومی و وجاهت اجتماعی نیز باشند.
  • پروژ­ه­هایی که در طراحی آن به  معـماری بومی و اصول و قواعد معماری ایرانی – اسلامی توجه شده باشد.
  •  پروژ­ه­هایی که در طراحی و ساخت آن از فناوری های نوین (نوع مصالح، روش های اجرایی و مدیریت ساخت) استفاده شده باشد.
  • پروژه­هایی که در طراحی آن به اصل استفاده بهینه از انرژی و روشهای جلوگیری از اتلاف آن، توجه شده باشد.

شرکت سرمایه گذاری توسعه ساختمان سپهر تهران

تلفن: 22134770 21 98+

ایمیل: info [at] sepico.ir

نشانی: تهران، سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج، خیابان ۹، پلاک ۱۸، طبقه ۲

كانال تلگرام سپهر

آمار بازدیدکنندگان

امروز33
دیروز81
این هفته468
این ماه1513
مجموع62672

تعداد افراد آنلاین

2
نفر

مالتي مديا